新元号 令和 （一句）万愚節迷惑メールで知る元号 会社の吸収分割契約書で、 効力発生日が（５月以降なので）早速、令和元年〇月〇日となっていました。 （ただ、これは公表されただけで、令和の施行は５月１日なので、４月の段階での将来の日付としては、ま…

商業登記の際に添付する「本人確認証明書」について （住所に注意） 商業登記規則第６１条第７項 設立の登記又は取締役、監査役若しくは執行役の就任（再任を除く。）による変更の登記の申請書には、設立時取締役、設立時監査役、設立時執行役、取締役、監査…

西宮市の 住居表示の住所（例えば、〇〇町5番6号など）から そこの地番を調べたい場合 土地の地番から住所（住居表示）を調べたい ｜西宮市ホームページ にしのみやWebGIS西宮市地理情報システム：地理情報選択画面 ここの「地番参考図」から調べることがで…

私が成年後見人をしている被後見人の方が 施設に入ることになったので、 賃借しているご自宅を（大家さんに）明け渡すことになりました。 ご自宅の賃貸借契約を成年後見人が解約するのには 家庭裁判所の許可が必要になります。 ご自宅の片づけをしていると、…

メールソフトは、 主に、Windows Live メール（その前はOutlook Express） を使っていた。 しかし、Windows Live メールは、大分前にサポートが終了しているので、 一部、Outlookへ移行したりしていた。 それでも、Windows Live メールは、長年慣れ親しんだ…

登記の登録免許税の計算（備忘録） 評価証明書に、 登記地目 宅地 現況地目 私道 評価額０円 近傍宅地評価額 〇〇〇〇〇円／㎡ とある。 ただし、 地方税法第３４８条第２項第５号による とか、 公共の用に供する道路、 もしくは公共の用に供する道路に準ず…

なぜ、しんどい思いをしてマラソンをするのか？ 理由はいろいろあるような、ないような感じですが その一つに・・・ マラソン後の数日間は、その余韻で、 （これは個人的なものかもしれませんが） なんとなく頭がすっきりして、心にたまった「おり」がとれて…

昨日、篠山ABCマラソン参加 雨は、途中ぱらつく程度。 篠山ABCマラソンは、今回含め９回参加（内、完走は７回）。 いつものように制限時間ぎりぎりでゴール（代わりばえしないな・・・）。 （備忘録など） １、スタートまで 武庫川団地前 ６時１２分発 （武…

死因贈与の仮登記がされている不動産（所有権）につき その本登記をしました。 死因贈与執行者の指定はなく、 贈与者（死亡した方）が外国人であったため（相続人調査が困難）、 家庭裁判所で死因贈与執行者を選任してもらい手続をしました。 死亡を証する書…

もうすぐ篠山ABCマラソン（３月３日）。 月間走行距離は、 １１月は約１００キロ（にしのみや甲子園ハーフマラソン参加あり） １２月は約１５０キロ（加古川マラソン参加あり） １月は約１６０キロ（サンスポ３０キロ淀川記録会参加あり） ２月は約１２０キ…

不動産登記オンライン申請の 不動産（マンション）の表示の記載 不動産登記のオンライン申請をする場合、 不動産の表示は「不動産番号」で指定するのが一番簡便なので いつもは不動産番号を記載する。 （簡便だけれど、間違えると大変なことになるので何度も…

2月10日 神戸バレンタイン・ラブランのハーフマラソンに参加 参加賞の一つにランの花をもらいました。 コラムを掲載していたＨＰが閉鎖されたので、 そこに記載していたコラムの一つをこちらに記載しました。 住宅ローンの付いた自宅を手放さずに債務整理 弁…

自分の子を虐待して死亡させたとして 逮捕された人物が働いていた勤務先（団体）が、 「２度とこのような悲しい事件が起こらないよう役職員一丸となって内部管理体制および社員教育の強化に取り組む」と謝罪 だって・・・ 従業員の私的な生活まで勤務先が管…

１月２０日（日）に 嫁さんが下痢と熱が出て、 翌日、病院で検査してもらうとインフルエンザ（A型）であった。 ゾフルーザを処方してもらうと、 （下痢と頭痛はしばらく続いたようだが） 熱は、その翌日には下がったようだ。 いっしょに住んでおり、 神経質…

昨日、第３回サンスポ３０＆１０Ｋ淀川記録会に参加しました。 距離は３０キロですが、フル４時間３０分のペースランナーに付いて行き なんとか最後まで走れました。 ペースランナーってすごいですね。 （最初、１０キロまではゆっくり入り、その後） ５キロ…

共有物分割の登録免許税の計算はややこしいね。 http://www.amy.hi-ho.ne.jp/sakai-siho/kyouyubutubunkatuzei.htm 公衆用道路部分があり、 分筆前と後で地積が異なり、 移転する持分が単純なものではなく、 共有者が多く、 さらに 複数不動産があり、 合筆…

抜け落ちている（漏れている）不動産 遺産分割協議がすでになされているケースと、 離婚調停（夫婦関係調整調停）ですでに財産分与の合意がなされているケース（登記も完了）で、 不動産が抜け落ちていた（漏れていた）事案に 今年になって立て続けに遭遇し…