最近の投稿 昔のボツネタを復活させています。 根抵当権の債務者が死亡し、相続が開始した場合 雑貨屋を営んでいるAさんのお店（土地・建物、名義はA）には、取引銀行が根抵当権者となり、Aさんを債務者として根抵当権が設定されている。Aさんが死亡し、家業…

税理士の先生から メールで、 ２階建ての建物で、 それが登記簿で１階と２階に分かれていて 区分建物になっているのだが、 これは何のメリットがあるのか？ 区分建物になっているものを 一つの建物に登記する費用はどれぐらいかかるか？ という質問があった…

市役所は コロナとは関係なく 人が多く、ごった返しています。 今般、 被補助人の方が（同じ市内ですが）転居されましたので、補助人の私が代理人として市役所で転居届の手続きをしました。補助人の代理権目録に「役所への転居、転出、転入の届出に関するこ…

父の日に 長男から鰻を、 長女からも鰻をもらいました。 （そんなにウナギを食べたいって言ってたかな？） さて、 合同会社の設立登記 合同会社の設立登記の添付書類として「就任承諾書」なるものが必要となる場合は？ 法務省のＨＰの合同会社設立の例では、…

不動産の相続登記 相続人の中に、外国籍の方がおられる場合、 ・戸籍に代わる相続証明 ・遺産分割協議書・サイン証明 ・取得する方の場合は住所証明 これらの内容をすべて１つの宣誓供述書（affidavit）ですることがあります。 宣誓供述書は公文書なので、別…

気がかり、不安のたね 今まで、気がかり、不安のたねについては、ノートに記し、 結果、どうなったかを記録しているが、 １００％、なんらかの形で解決している。 「心配する必要はなかった」というのが結論。 しかし、なぜか（心から去ることはない）気がか…

いつものランニングコース（河川敷） （バイクで移動中、信号待ちのときに撮りました。武庫大橋が見えます） 暑くなってきたので、長距離を走るのがしんどくなってきました。 （さすがにバフやマスクをして走るのはきついので、一人で人を避けながら走ってい…

被相続人 Ａ（兄） Ａには、いろいろなところに多額の借金があったため、次のとおり「相続人全員」が相続放棄（家庭裁判所へ相続放棄申述）をしました。 （一部、事案は変えています） まず、相続人は、子でした。 （兄Ａは、その子がまだ幼いころ、妻とは離…

法定相続情報一覧図の写し 養子の場合 女性は、戸籍では「養女」となっているが、 いろいろな見本をみても「養子」しかなかったので、 （迷ったが・・・） 「養子」で作成したところ、 （戸籍の続柄どおりの） 「養女」にしてください と法務局から電話があ…