相続登記が義務化された影響か 相続登記の依頼は（すこし）増えている ややこしいのも・・・ 不動産 所有権登記名義人 A 持分２分の１ B 持分２分の１ AとBは夫婦 Aが夫、Bが妻 相続の経緯（相続登記はなされていない、遺産分割も未了） １、A死亡 相続人は …

マラソンで、沿道の応援が力になったとか よく聞きますが、 私の場合、 応援があるところだけ（恥ずかしいから仕方なく）なんとか（脚が痛いのを）我慢して走る、というのはあっても、「沿道の応援が力になった」というのは正直あまりありません（申し訳あり…

なにわ淀川マラソンを途中棄権した後、 数日、ランオフにしていたら、その後、脚の痛みは治りました。 走っても痛みはありません。 なぜか、マラソンシーズが終わると脚の違和感や痛みが治まります。 （どうなってんねん、という感じです） ・・・その代わり…

大阪法務局 北出張所 前から登記完了に時間がかかる法務局ですが、 現在は、登記完了予定日（不動産権利登記）は１カ月以上先になっています。 マンションの底地で、 敷地権になっていない土地 この土地の登記情報を登記情報提供サービスで取得しようと思っ…

今シーズンの参加大会 令和５年１０月７日、２０キロ大会参加（大阪３０キロ秋大会の２０キロの部） 令和５年１０月２９日、ハーフマラソン参加（にしのみや武庫川ハーフマラソン） 令和６年１２月１７日、加古川マラソン参加（ネットタイム4時間35分5秒） …

フルマラソン５時間前後をうろうろしていた頃のランニング ７月、８月、９月の暑い時期は、あまり走らず、 １０月から（やっと本格的に）走り始め、 月間走行距離でいうと、月１００キロぐらいから１５０キロぐらいへと増やしていく感じ。 （この状態で１２…

前、生活保護と破産のイメージが悪いという記事を書きましたが 破産のイメージ - 司法書士とくの日記（ブログ） 違和感 - 司法書士とくの日記（ブログ） 成年後見制度についても誤解があるように思われます。 新聞記事に次のようなコメントがあったりします…

備忘録 ４月７日（日曜日）なにわ淀川マラソン（フルマラソン）に参加しました。 結果は・・・３５キロ地点で棄権（DNF）しました。 １キロ６分ぐらいのペースで走っていましたが、 ２５キロぐらいで、脚はまだ（なんとか）大丈夫でしたが、（暑さもあり）体…

テレビで、 高齢の年金生活者が登場してインタビューを受けているのだが、 「月８万円の年金で生活している」 「食費を切り詰め、電気もできるだけ使わないようにして苦しい生活をしている。体が悪くても病院にいくのに躊躇する。病院にも行けない」 「生活…

本日は、司法書士会からメールがたくさん届きました。 多くが４月から変更される分の案内（通達含む）になります。 相続登記が義務化されるのに関連しての相続人申告登記に関するもの 外国人である所有権の登記名義人の氏名へのローマ字氏名併記の申出に関す…

今日は不動産登記１件と商業登記１件を申請する予定でしたが、 システム障害によりオンライン申請ができず、（幸い急ぐ申請ではありませんでしたので）申請しませんでした（オンライン申請ができませんでした）。 朝、オンライン申請しようと思い、申請用総…

誕生日に嫁さんと長女から サウナハットなどをもらいました。 サウナに入っているとき、髪の毛や地肌を守ることができる「ごりリラックス」というサウナ用帽子です。こんなものがあることを知りませんでした（こんなものをかぶっている人は見たことがありま…

破産申立をしたとき、もし滞納している電気料金やガス料金などがあった場合どうなるか？ 継続的給付を目的とする双務契約については、 破産法で特別な規定がなされています。 電気、ガス、水道、電話の供給契約が典型的なものになります。 その請求権が、電…

株式会社の設立の相談 「急ぎで株式会社の設立をしたいのですが、依頼した場合、最短どれぐらいでできますか？」 という質問が電話にてありました。 「最短・・・？」 通常は「１カ月ぐらいはかかります」と（すこし余裕をみて）案内していますが、 「最短」…

令和６年３月３日 第４４回丹波篠山ABCマラソン サブ４・５を目標に走りましたが、撃沈しました。 ネットタイム ４時間４２分２１秒（グロスタイム ４時間４４分２２秒） （46歳の時の平成２３年（2011年）第31回篠山ABCマラソン４時間４７分５９秒は更新し…

＜一事例＞ ある方、山田一郎氏（昭和24年9月生） 平成２５年１２月（64歳のとき）、 路上で倒れているところを発見され、病院へ救急搬送 （倒れた際、頭を打っており）高次脳機能障害により意思疎通が困難 持ち物から、住所、氏名、勤務先は判明 関わること…

親が将来、認知症になった際、親の（親のための）財産利用が困難となることを心配され、子が相談に来られることがあります。 しかし、親御さんは、現在、親の財産はすべて自分（親）で管理されており、用心深い方で（子を含め）他人に財産を明かすことはしな…

今日は妻からバレンタインチョコをもらいました。 期待していなかったのでうれしかったです（ありがとうございます）。 さて、話は変わって 「期待せずに信頼する」 対人関係では、これを意識しています。 実践するのは（とても）困難ですが・・・ 能登半島…

（備忘録） １２月と１月は月間走行距離が２００キロを超えました。 １２月、２３２キロ（加古川マラソン４２キロ含む） １月、２３７キロ 月間走行距離が２００キロを超えると、故障のリスクが高まってきます。 現在、次のような痛みがあるので、走るのを止…

今日は、 私が後見人等になっている方のすべての預貯金通帳をもって、 ある会場に行きました。 多くの預貯金通帳を持ち歩くのは何となく抵抗があり、 気を使います。 （行きの際、急に雨が降ってきたので、預貯金通帳が入った袋を、慌ててバイクのボックスに…

今日は、最強寒波が襲来ということで、めっちゃ寒いです。 夜のランニングは突風で体がもっていかれ、顔が痛いです。 それでも汗は結構出て、ランニング後は気持ちが良いです。 夜のランニングをしていない頃は、床に就くまでダラダラと過ごしていましたが、…

不動産の相続登記 どこまで？ - 司法書士とくの日記（ブログ） 相続人調査が終了し、相続人全員が判明しましたので、 各相続人へ相続手続き協力依頼の手紙を発送することになります。 事情が判っていない相続人への（突然の）お手紙になりますので、 「冠省 …

生活保護の申請のタイミング あるグループホームに入所されている高齢者 私が補助人になっているので使者として生活保護の申請をしました。 昨年、 預貯金等の財産の額が１５万円になり、月に１８万円ぐらいかかるグループホームの費用が支払えなくなるので…

（毎年、我が家に飾られるもっちくん） 年を重ねていくと、時間が経つのが早く感じ、１年があっという間です。 「去年今年貫く棒の如きもの」高浜虚子 世間では災害や事件が起こり「あけましておめでとうございます」という感じではなくなっていますが・・・…

トイレで大をするたびに 水洗トイレと下水道があってよかったと思います。 さて、今年の３月で６０歳となります。 人生をすこし振り返ると・・・ 太宰治の人間失格ではありませんが 「恥の多い生涯を送ってきました」 青年の頃は、自己肯定感は低く、劣等感…

（河原町妻入商家群） 丹波新聞に、 丹波篠山ABCマラソンについて 「定員１万人に４８００人」という記事が載っていました。 参加料は一人８７００円にして定員１万人としていましたが、 申込（エントリー）が定員の半数にも満たない４８５７人になっている…

司法書士会から、被相続人の同一性の証明に関する不動産登記事務の取扱いについて（お知らせ）がありました。 相続登記について登記簿上の名義人と被相続人との同一性について 被相続人の同一性の証明に関する不動産登記事務の取扱いについて（照会）相続に…

役員変更登記 取締役、代表取締役は全員、重任 （ちょうど重任のタイミングで）代表取締役の住所が変わっていたので、 新しい住所で代表取締役の重任登記をすることに 代表取締役の新しい住所 住民票、印鑑証明書の表記 〇〇県〇〇市〇〇町１番２－３４５号 …

今日はめっちゃ寒い・・・ マラソン関係 来年、令和６年３月３日開催予定の 丹波篠山ABCマラソン 第44回丹波篠山ABCマラソン【公式】 丹波篠山ABCマラソンの対策について（個人的な） １、練習 練習時間を増やすことはむずかしいので、次の、これまでの練習…

（備忘録） 令和５年１２月１７日 加古川マラソン（フル）参加 最近の月間走行距離は次のとおり １１月は２００キロ予定でしたが、右脚の膝を痛め自重していたため２００キロ未満に・・・ ７月、１５３キロ ８月、１２６キロ ９月、１５２キロ １０月、１７…