臨時福祉給付金のこと 平成２７年度の住民税（平成２６年所得が基準） を年５万円ぐらい支払っていた方 （平成２７年度住民税が非課税ではないので 臨時福祉給付金対象外の方）） 今年 平成２８年の２月に私が成年後見人になりました。 ご本人（被後見人の方…

相続人はアメリカ人 不動産登記 相続人がアメリカ在住の「アメリカ国籍の方」（元日本人） のケース 不動産の相続登記（遺産分割協議あり） をするにあたり、 アメリカ国籍の方（日本在住でない）の場合、 「印鑑証明書」がありませんので、 遺産分割協議書…

こまかい些細なこと 本日、 抵当権設定登記申請をした法務局から 抵当権設定契約証書（登記原因証明情報）に 「保証委託契約にもとづく」 とありますが、 申請書には「基づく」と漢字になっています。 ひらがなでなく これでよろしいでしょうか？ という電話…

気温が高くなってくると 心配なのが「熱中症」 私が成年後見人をしている高齢者の方で 自宅にエアコンがない方が１名、 エアコンはあるが、なぜか使ってくれない方が１名 おられます。 昨年の夏、 家に帰れず、１度、行方不明になった方が おられましたが、 …

備忘録 株式会社甲（取締役会非設置会社）もしくは有限会社甲 取締役Ａ 取締役Ｂ 代表取締役Ａ Ｂ所有の不動産を甲へ 売買による所有権移転をする場合 甲の株主総会の承認が必要 所有権移転登記申請の際、 その「株主総会議事録」を添付する。 株主総会議事…

成年後見人が就いたからといって 被後見人の方の 今までの生活がガラッと変わったり、 生活（趣味、嗜好）が制限されることはありません。 私が成年後見人になっている高齢者で、 パチンコが大好きな方や、 また、競馬が大好きな方、 また、タバコが大好きな…

不動産登記 司法書士ねた 住宅ローンを完済した場合の 抵当権抹消登記などは、 その原因日（完済日）と法務局への登記申請日 との間が開く場合が多くあります。 住宅ローン完済後、 金融機関から抹消書類が交付されるのに １週間〜２週間、 そして、抹消書類…