仕事の傾向 相続関係（相続登記、遺言、遺産承継等）は増加 相続登記義務化の影響か、増加傾向 ある方、田舎の実家の相続登記を実家の司法書士に依頼しようと思ったら、半年待ちと言われたとか、そんなに？ 成年後見関係は減少（自然減少） 後見業務 - 司法…

あることが、他人の行動にかかっており、 それが自分にも影響するような場合は、 その他人に対して疑いがあったり、信頼感がない場合 心持ちがとてもモヤモヤすることがあります。 言いたいことが言える間柄であればよいですが、 そうでない場合は、そのモヤ…

ランニング、マラソンの話 毎年、どこかが痛くなったりしていましたが、 今年度は、膝が痛いなどの故障がありません。 夏場でも少しずつ走り、 （走らない期間がなくなり） 習慣化ができたのが一因かなと思います。 （走ったり走らなかったりするより、適度…

今日は、不動産売買の取引（決済）がありました。 当方は買主の代理司法書士で、売主は別の司法書士が代理人になっていました（別れの取引）。 売主の代理司法書士から 売主様の （不動産を取得・登記した際に、その時の担当司法書士から渡された） 登記識別…

以前（昔）は、月間走行距離は月１００キロぐらいでしたが、最近は２００キロを超えるようになりました。 これにより加古川マラソンで（地味ですが）４時間３０分切りの自己ベストを出すことができました。 ランニングの走行距離を増やすことができた一因と…

抵当権抹消で、抵当権者の会社法人等番号の提供で変更証明書が省略できる範囲 - 司法書士とくの日記（ブログ） 大阪市中央区城見一丁目４番２７号 株式会社近畿銀行 の（根）抵当権抹消登記 現在は 大阪市中央区備後町二丁目２番１号 株式会社関西みらい銀行…

社会福祉連携推進法人 こんな法人があるのですね、初めて知りました。 令和４年４月から「社会福祉連携推進法人制度」が施行されています。 一般社団法人を設立して、 認定所轄庁の認定を受けることができれば 社会福祉連携推進法人になることができます。 …

加古川マラソン（フル）の後、 ２日休んで、１２月１８日には普通に走れるまで回復しましたので、 そんなにダメージはなかったと思われます。 以前（昔）のハーフマラソンを走った後のダメージと回復に近くなっています。 年齢は進んでも（日々の練習で）走…

令和６年１２月１５日（日曜日） 加古川マラソン参加 （備忘録） １２月１４日、妻と二男といっしょに明石キャッスルホテルに前泊しました。 マラソン参加で前泊は（実家に泊まった以外は）初めてです。 明石から加古川までＪＲで２０分ぐらいで行けますので…

数次（順次）相続が発生している場合で包括受遺者がいる場合 遺産分割協議に参加する相続人等は誰になるか（法定相続人の参加なしで遺産分割ができるか？） ＜事案＞ 不動産 登記名義人 山田太郎 平成３年死亡 名義人 山田太郎の法定相続人は次の３名（遺産…

昨日は、不動産売買の売主様の本人確認のため 東京へ行きました。 権利証書（所有権の登記済証）を紛失されていたので「本人確認情報」を作成する案件になります。 東京へ行くのは修学旅行以来です。新幹線利用で事務所から片道４時間ぐらいかかりました。 …

他の専門家（士業）からメールでの質問 株式会社の代表者の住所変更手続きをご依頼したいのですが、同時に１０月からの住所非表示措置を希望されています。この手続きを取るのが初めてであるため、必要な書類等についてご指導いただければ幸いです。よろしく…

急に寒くなってきました。 走りやすくなってありがたいですが、すこし急すぎます・・・ さて、話は変わって 株式会社の設立の際の定款認証の費用（公証人の手数料）が（さらに）減額に（最低手数料が減額） 現在の定款認証の公証人の手数料 株式会社 基本 手…

（雑感） 今回の兵庫県知事選挙 告発文書が出され、百条委員会開催、不信任決議、斎藤知事失職、選挙・・・ と一連の騒動については、大どんでん返しの映画を見せられているような感じでした。 選挙までの簡単な概略 令和６年３月、兵庫県の斎藤知事等のパワ…

１１月１７日、神戸マラソン参加 ６時４７分 武庫川団地前駅発（途中、御影駅でさっとトイレにいく） ７時３０分 神戸三宮駅到着 準備をして荷物を預けて、８時３０分頃、Ｈブロックのスタート地点へ 第二ウェーブのＨブロックからスタート（９時１５分スタ…

メールでの質問 不動産の売買で、 権利証書が紛失等でない場合の登記手続きはどうなるでしょうか？ メールでの（一般）回答 不動産の売買で登記義務者の権利証書（所有権の登記済証・登記識別情報）がない（提供できない）場合 その代替として次の３つが考え…

メモ書き 会社の債権者保護手続きについて 新元号 - 司法書士とくの日記（ブログ） 公告をする方法 - 司法書士とくの日記（ブログ） 公告をする方法２ - 司法書士とくの日記（ブログ） 会社を解散する場合 ２か月以上の期間を定めて解散公告（官報公告）と知…

遺留分侵害額請求 民法改正（相続法改正）２ - 司法書士とくの日記（ブログ） 特別受益と遺留分侵害 - 司法書士とくの日記（ブログ） 例（単純化した一例） 遺産額 ８０００万円（内訳 甲銀行に７０００万円の預金、乙銀行に１０００万円の預金） 相続人 長…

株式会社の代表権のない（平の）取締役の辞任の登記 １０月３１日をもって辞任すると記載された １０月１日付の「辞任届」と、会社代表者の「委任状」を預かり 登記申請（オンライン申請）をしました。 法務局から補正の通知があり「なにかな？」と思い見て…

雑談 年を取ってテレビの声が聞こえにくくなっている（何を言っているかわからない時がある）のに 音には敏感です。 音に敏感なのは幼い時からで、実家の篠山での「でかんしょ祭り」で花火が上がると、その音が怖くて泣いていたのを覚えています。 夜、両親…

（備忘録） １０月２７日（日曜日） にしのみや武庫川ハーフマラソンに参加しました。 気温が２４度ぐらいあり暑かったです。 スタート前、みんなで体操をするのですが、その時からすでに暑かったです。 タイム ネットタイム 2時間4分（グロスタイム 2時間4…

次の相続手続きに必要な書類については、請求すれば複数、取得可能ですので、 （複数取得しておけば） 複数の金融機関、証券会社に対する相続手続きや（管轄違いの）不動産の相続登記を同時にもしくは並行して行うことがやり易くなります（必要に応じてにな…

Netflixで「地面師たち」を見ました。 司法書士が登場しています。 不動産取引（登記）の実務から見ると、つっこみどころはあるのですが、 物語をより面白くしようとしているのと、 あまりに（ほぼ完璧に）リアルにしてしまうと犯罪を誘発することもあるので…

株式会社の代表取締役等の住所非表示措置について 代表取締役の住所非表示 - 司法書士とくの日記（ブログ） 司法書士は説明する必要があるようです・・・ Ｑ５ 司法書士は、商業登記の受託にあたり、住所非表示措置を講じることができるようになった旨を依頼…

雑談 不動産を贈与するということで、登記の依頼がありました。 贈与税、不動産取得税の税金については、税理士の先生から当事者（贈与者と受贈者）に対して説明があり、理解、了承されましたので、当方にて当事者（贈与者と受贈者）の本人・意思確認をし、…

９月２８日の夜、就寝中、（どんな状況の夢だったかは忘れましたが）なぜか飛び蹴りをする夢を見て、その夢に体が反応して、近くにあるタンスに、左足親指の横外側、骨のところを強打、現在痛み（打ち身・打撲）で走れない状態になっています。靴を履くと強…

（備忘録） 一般社団法人（株式会社もおおむね同様） 代表理事の選定につき定款に理事の互選規定があるケース（理事会非設置） 事例１ 一般社団法人（理事会非設置） 理事ＡＢＣ 代表理事Ａ 理事ＡＢＣが任期満了で退任 理事ＡＢＣが社員総会にて再任される …

今日 近くのゆうちょ銀行（郵便局）へ、遺言執行者として相続手続に行きましたが、 （事前に記入していた）「相続確認表」の記載方法で 変なことを言われたので、言い返したところ、 「こちらはセンターの言うとおりにしかできないので・・・」と言われ 納得…

（やっと）すこし涼しくなり、事務所のエアコンを稼働させずに過ごせるようになりました。（予報では）まだ暑くなる日があるようですが・・・ さて、話は変わって 相続登記をする際、（稀に）お亡くなりなられた方の死亡年月日が 「推定 〇年〇月〇日」とか …

どうなるかわからないこと 他人の反応 他人の行動、意思によること（自分ではどうしようもできなこと） について 「不安感」が生じやすい（よくある脳の暴走） 対処 その不安感（嫌な感じ）を身体感覚として（十分）感じてみる（じっと感じてみる） 胃のあた…