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http://d.hatena.ne.jp/tokucyan-siho/20150107
Ａ名義の不動産がある。
Ａには妻Ｂと子Ｃが一人いる。
Ａが死亡し、
相続登記をしない間に妻Ｂが死亡
相続人が子Ｃのみとなったケース
平成２８年３月の法務省の回答で、
Ｂの生前に「Ｃが相続する」という
遺産分割協議がＢＣ間で行われていた場合は、
その旨のＣ作成の遺産分割証明書
（Ｃの実印押印、印鑑証明書添付）
で、ＡからＣへ相続を原因とする所有権移転登記が
できる。
となりました。
ＡからＣへ相続を原因とする所有権移転登記の可否
１、遺産分割協議が行われていない場合の
Ｃの遺産分割決定書でできるか（一人遺産分割）？
２、遺産分割協議が行われていた場合の
Ｃの遺産分割証明書でできるか？
３、Ｂが特別受益を受けていて
Ｃ作成の「Ｂに相続分がない旨の特別受益証明書」
でできるか？
１、２、３ともダメとなっていましたが、
２と３はＯＫになりました。
遺産分割協議が行われていた、
または、特別受益があった
という事実があるのに
それを証明するのはＣしかいないのに、
ダメとなっていたのはなんだったのでしょうか？
（抜け道をふさぐため？）
関連して、
所有権保存登記の
相続人名義へ直接、保存登記ができる
（法７４条１項１号）
というのは、もともと
このことと関係がなく、
最終の相続人名義で保存登記ができます。
遺産分割協議があろうがなかろうが
最終の相続人がＣですので、
Ｃ名義で保存登記ができます。
