印鑑証明書の添付省略 - 司法書士とくの日記（ブログ）

不動産取引

売主の不動産会社の方から
「印鑑証明書は還付してください」
と言われる。

私「印鑑証明書は原本還付できない
ことになっていますが」

不動産会社
「いや、いつも還付してもらっていますよ」

（えーっと、そうか、添付省略か・・・）
今回の売主さんである不動産会社の本店が、
今回申請する法務局（西宮）と同一管轄にあるので、
印鑑証明書が添付省略できるのである。

不動産登記法改正後は、
印鑑証明書還付不可ということで、
気にせず、そのまま添付していた。
もっとも、添付省略できる場合でも、
添付しておいた方が登記の審査が早くなるし
（改印等、万が一のことも考え）
添付が望ましいだろう。

注意
ただし、来年は、集中化により、
商業登記が本局（神戸地方法務局）へ移行となるため、
印鑑証明書の添付省略はできなくなる。
（資格証明書の添付省略は引き続きできるようだ）