月報司法書士２月号の付箋に 解散した法人の担保権に関する登記の抹消（不登法第７０条の２）について として詳しく解説された記事が載っています（助かる）。 気になっている根抵当権について・・・ 「弁済期」は、元本の確定の日とみなすものとされ、元本…

（前ブログ） 司法書士会の助成金制度（少額事件等） - 司法書士とくの日記（ブログ） 令和７年４月１日から この兵庫県司法書士会の「少額事件に対する報酬助成制度」が １事件の助成上限が５万円から１０万円になるなど、拡充されます。 この制度は、（利…

５日間、体調を崩し（発熱もあり）走れませんでした。 ２月２１日（金）の夜 試しに（ゆっくり）走ってみましたが、 心臓がしんどい感じで思うように走れず、３キロぐらいでやめました。 ３月２日の丹波篠山ＡＢＣマラソンまでに どこまで回復できるのか？ …

丹波篠山ＡＢＣマラソン（3月2日開催）の練習計画 最低でも、開催の３週間前と２週間前に１回ずつは２０キロランをしておく、ということで、２月８日（土）と２月１５日（土）に２０キロランをしました。 ２月１５日（土）に２０キロランをした後、体調を崩…

区別、分離、比較の意識（狭い意識・視点） 全体、一体の意識（広い意識・視点） 区別、分離、比較の意識（狭い意識・視点）で生きていることが多いですが、これだと苦しくなることがあるので、意識して全体、一体の意識（広い意識・視点）にすると楽になる…

登記の仕事で、登録免許税は立替て登記申請をすることは多いですが、登記完了後、登記費用の支払いが遅い場合、（立替分があるので）「払ってもらえるのかな」と心配になることがあります。司法書士を開業してから２５年以上が経ちますが、立替の登録免許税…

瞬間的な怒り 電話対応でつい、（不必要に）きつい口調になる場合がありました。 （自分がされると嫌なことを他人にしてしまっています） 後で「きつい口調になってしまい申し訳ありませんでした」と謝りましたが、 瞬間的な怒りは対処がむずかしいです。 （…

司法書士の仕事って あれやこれやと考えて、思考をめぐらすことが多い 書類については、確認、確認、確認が大事 確認しないと気が済まない ・・・というのは前提に心配があるような これらが癖になっているので、 仕事ではなく、私生活のことも、あれやこれ…

今日は久しぶりに大阪の法務局に行きました。 本来行かなくてもよかったのですが、 窓口補正のために行きました。 抵当権抹消登記で、金融機関からもらう委任状には、最近は（といっても何年も前からですが）「登記識別情報の暗号化に関する一切の件（権限）…

夜の寒気の中、走ると冷たさで顔と耳が痛くなる でも、走り終わるとぽたぽた滴るぐらいに汗は出ている。 （１０年以上前のブログ記事） 「地球の重力」を適切に活用できる筋力とフォームをつくり、 「大気の酸素」を十分活用できる心肺機能をつくることがで…

不動産登記 （法務省より） 検索用情報の申出 令和８年４月１日から不動産の所有者は氏名・住所の変更日から２年以内に変更登記をすることが義務付けられるとともに、この義務の負担軽減のため所有者が変更登記の申請をしなくても、登記官が住基ネット情報を…

（備忘録） 不動産所有者の住所変更登記の証明書（登記原因証明情報） 所有者の住所の変遷 登記簿上の住所（平成２０年２月登記）→Ａ→Ｂ→Ｃ→外国（海外）→Ａ（現在の住所） 次の２通の戸籍の附票を添付して所有者の住所変更登記（不動産登記）を申請 １通目…

後見業務をしていると （お金に困っている、経済的に困窮しているらしい）ご本人の親族（兄弟姉妹等）から （被後見人等の財産をあてにして） 「お金を貸してほしい」とか、扶養としての金銭請求されたりすることがあります。 本人の意思 その親族と本人との…