（日本に帰化されている）過去に韓国籍であった方が被相続人の相続登記 出生まで遡った韓国の戸籍ですが、 国籍喪失の記載がない（国籍喪失の申告をしていない、よって帰化して日本の戸籍になっているにもかかわらず韓国の家族関係登記簿が作成されており、…

不動産取引（売買）で売主と買主で司法書士が別々になる、いわゆる別れ（分かれ）の取引がありました。売買の所有権移転登記は復代理ではなく共同申請で、書面申請でします。当方は売主（登記義務者）の代理人で、売買の所有権移転登記の申請書は相手の買主…

今日は嫁さんといっしょに甲子園球場で阪神タイガースの応援観戦をしました。 相手は、千葉ロッテマリーンズ 試合は負けましたが ロッテの一塊の黒ずくめの応援団による PRIDE、最強パシフィカン、チャンステーマ３、チャンステーマ６など迫力のある かっこ…

雑談 曇りだからと油断して走っていると、 途中から晴れ間が出て、腕がひどい日焼けになりました。 ヒリヒリして腕を（風呂の）お湯につけることができません。 すこし赤くなっていますが、何日か後に、皮膚がポロポロ剥けて、新しい皮膚が再生してくれると…

役員に任期がある会社や法人で役員に変動がない場合、（役員の）任期満了の際、改選・登記するのを忘れているケースが多くあります。 （他の登記の依頼の際）すでに任期が（何年も前に）切れていたり、法務局の休眠会社の整理作業の機会に相談に来られたりし…

相続登記は微増 後見の仕事は減り、 代わりにではありませんが、 （なぜか）最近、破産案件が増えています。 前回、多重債務・過重債務・クレサラ案件（破産、民事再生、任意整理、過払）については、（ほぼ）なくなった旨、記事にしましたが、 仕事の傾向 -…

６０歳をすぎると、 いろいろやめた方がよいことがあります・・・ なんとかしようとするのをやめてみる（なんとかしたいのであれば、なんとかしようとしないこと） 心配するのをやめてみる（どうでもいい） 悩むのをやめてみる（悩みは毒） 期待するのをやめ…

夜中、見ている夢に応じて、しゃべったり、叫んだり また、脚で蹴ったり することがあります。 レム睡眠行動障害というそうです。 月に数回程度なので、どのような状態の時に出るのか、よくわかりません。 これも老化の一つで、脳（と体）のバグだと思います…

農地（田、畑）、採草放牧地や森林（山林）を相続した場合の届出について（メモ） 農地（田、畑）、採草放牧地を相続した場合 農地法第３条の３第１号の「農業委員会」への届出 届出先は市町村の農業委員会 おおむね１０カ月以内に届出 届出書の書式について…